11월 주택 매매거래량, 전월세 거래량

11월 주택 매매거래량은 9.2만 건, 전월세 거래량은 15.3만 건

【주택 매매거래량】

 

□ ’19.11월 주택 매매거래량(92,413건)은 전년동월(64,804건) 대비 42.6% 증가, 

5년평균(86,341건) 대비 7.0% 증가, 전월(82,393건) 대비 12.2% 증가하였다.

 

* 11월 거래량(만건):  (’14)9.1→(’15)9.8→(’16)10.3→(’17)7.5→(’18)6.5→(’19)9.2

** 11월 거래량은 11월에 신고(계약일로부터 60일 이내)된 자료를 집계

 

ㅇ ’19.11월 누계 주택 매매거래량(686,857건)은 전년동기(800,538건) 대비 14.2% 감소,

5년평균(932,065건) 대비 26.3% 감소하였다.

 

*  11월 누계(만건):  (’14)91.4→(’15)110.6→(’16)96.4→(’17)87.5→(’18)80.1→(’19)68.7

 

 

 

□  (지역별) ’19.11월 수도권 거래량(48,547건)은 전년동월 대비 47.5% 증가, 

   지방(43,866건)은 37.6% 증가하였으며,

 

ㅇ ’19.11월 누계 기준, 수도권 거래량(336,492건)은 전년동기 대비 24.3% 감소,

    지방(350,365건)은 1.5% 감소하였다.

 

 

□ (유형별) ’19.11월 아파트 거래량(66,768건)은 전년동월 대비 60.3%,

아파트 외 (25,645건)는 10.8% 각각 증가하였으며,

 

ㅇ ’19.11월 누계 기준, 아파트 거래량(457,128건)은 전년동기 대비 13.7%,  

아파트 외(229,729건)는 15.1% 각각 감소하였다.

 

 

【전월세 거래량】

 

□ ’19.11월 확정일자 자료를 바탕으로 집계한 전월세 거래량(이하 ‘전월세 거래량’)은 

153,345건으로, 전년동월(152,339건) 대비 0.7% 증가,

5년평균(137,075건) 대비 11.9% 증가하였다.

 

* 11월 거래량(만건) :   (’14)12.6→(’15)13.0→(’16)14.1→(’17)13.6→(’18)15.2→(’19)15.3

** 확정일자를 받은 일부 전월세 계약 건을 집계한 수치이므로 자료 활용에 유의

 

□  ’19.11월 누계 전월세 거래량(1,787,879건)은 전년동기(1,687,831건) 대비 5.9%, 

5년평균(1,549,276건) 대비 15.4% 증가하여 예년을 상회하는 수준이 지속되고 있으며,

‘14년 1월 집계이후 최고치를 기록하였다.

 

* 11월 누계거래량(만건) :  (’14)148.9→(’15)150.1→(’16)152.1→(’17)154.7→(’18)168.8→(’19)178.8

 

□ ’19.11월 전월세 거래량 중 월세비중은 39.0%로 전년동월(39.7%) 대비 0.7%p 감소,

전월(37.9%) 대비 1.1%p 증가하였다.

 

* 11월 월세비중(%) :  (’14)37.1→ (’15)42.8→(’16)42.0→ (’17)40.9→ (’18)39.7→ (’19)39.0

 

 

□  (지역별) ’19.11월 수도권 거래량(101,105건)은 전년동월 대비 1.9% 감소, 

   지방(52,240건)은 6.0% 증가하였다.

 

 

□ (주택유형별) ’19.11월 아파트 거래량(76,589건)은 전년동월 대비 0.3% 증가, 

   아파트 외(76,756건)는 1.0% 증가하였다.

 

 

□ (임차유형별) ’19.11월 전세 거래량(93,525건)은 전년동월 대비 1.9% 증가, 

월세(59,820건)는 1.2% 감소하였다.

 

 

□ (누계 월세비중) ’19.11월 누계 기준, 전월세 거래량 중 월세비중은

   40.1%로 전년동기(40.4%) 대비 0.3%p 감소하였다.

 

 

□ 주택 매매거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는

한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는

국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.

 

 '19.11월 주택 매매거래량(신고일 기준, 전체주택)

 

 '19.11월 전월세 거래량(확정일자 기준, 전체주택)

 

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